近日，海口市自然资源和规划局发布公告，提醒广大群众要警惕“海口小院”类项目的虚假宣传。公告提到，近期网络上出现部分视频账号发布关于“在海口市郊区可私人订制、买卖‘海口小院’”的不实信息，声称“花费13.8万元即可获得200平方米土地20年土地使用权，用于建设农家小院”等内容。此类信息与实际政策严重不符，涉嫌虚假宣传。资规局提示，要警惕项目性质风险，经核实，网络上传播的“海口小院”类项目多为企业或个人通过租赁村集体土地后，未办理相关用地审批手续违规建设房车营地、农家小院等设施，其宣传的“土地使用权买卖”行为可能涉嫌违法违规用地，存在重大法律和政策风险。